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Bienvenue à Lyon !

Publiée le 26/02/2013

Lyon est la troisième ville de France, sur des critères de population. Sa situation centrale offre une localisation privilégiée vers les stations de ski et les côtes maritimes, et ses infrastructures le confort des grandes villes.

 

 

Le marché de la vente immobilière à Lyon se porte bien

Si depuis 2008, la plupart des villes constatent une baisse du marché de l'immobilier, Lyon semble moins la subir avec un prix au m² en légère hausse chaque année, sauf en 2008/2009 où la baisse est de 8,4%. Le prix moyen à la vente du m² à Lyon en 2011/2012 est de 3 400 €/m² pour un appartement ancien, et de 4 500 €/m² pour un appartement neuf. En 2011/2012, les ventes de maisons ont légèrement baissé de 1,6%. Les 2e et 6e arrondissements sont les plus cotés de la ville. Le 2e arrondissement est le quartier commerçant de Lyon, et le 6e, celui de la mode.

 

Le marché locatif à Lyon

À Lyon, 69% de la population est locataire de son logement. La ville accueille un grand nombre d'étudiants privilégiant la formule locative à l'achat. Cette forte demande amène à une pénurie de biens immobiliers sur le marché de la location. Les prix moyens du m² en location se situent autour de 11 €. Les maisons sont également mises en location avec un prix se situant autour de 2 000 €/mois.

 

Lyon, ville attractive

Lyon continue à attirer du monde. Le ski ou la mer à quelques heures de route, des gares desservant les plus grandes villes de France, un aéroport et des axes autoroutiers, des transports en commun développés et des universités réputées, constituent les atouts de la ville. La loi Scellier a contribué à développer la construction de logements neufs pour la location. (Sources chiffrées : notaires.fr)

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