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Maison à vendre - 5 pièces - 136 m2 - CHASSAGNY - 69 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 136 m2 - CHASSAGNY - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 28296

CHASSAGNY (69) A 20 min de Lyon dans une commune prisée et proche du centre du village, venez découvrir cette superbe maison de type 4 d'une surface totale de plus de 160m2 ; édifiée sur une parcelle de terrain de 926m2. Elle se compose d'un hall d'entrée de 9m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12m2, un salon/salle à manger d'une surface de 33m2. Le couloir est équipé d'un grand placard et dessert trois chambres : entre 11 et 13m2 avec de nombreux rangements. Vous disposerez également d'une salle d'eau magnifiquement rénovée de 5m2 dotée d'une douche à l'italienne. Ce bien possède un sous-sol semi-enterré de 104 m2, comprenant un grand garage avec atelier, une buanderie aménagée avec une salle d'eau et un WC ainsi qu'une cave de 15m2. Une dépendance peut être aménagé au sous-sol,ou une 4ème chambre possédant déjà un point d'eau, la possibilité d'agencer une chambre avec un séjour est envisageable, ainsi vous obtiendrez une plus grande superficie habitable. Vous disposerez également d'une charmante véranda de 18m2 équipée de volets roulants électriques, avec vue sur piscine chauffée et équipée. Cette maison propose des prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants électriques ... Aucun travaux n'est a prévoir, une visite s'impose !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 926 m2
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Garage (67,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Terrasse (17,2 m2)
    • Buanderie (20,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,4 m2)
    • Cave (14,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 104 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1113 €
Les performances énergétiques
  • 327
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 327 [rang E]

Valeur GES : 18 [rang C]

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Accueil très professionnel et très bon relationnel. Très bonne écoute et propostions correspndant aux souhaits. 

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VENTAJA ERIC
Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

Merci beaucoup pour votre appréciation. Cordialement. Eric VENTAJA - Directeur d'Agences CORBAS - GRIGNY - LYON 8ème

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