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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62,18 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62,18 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES
Description Réf: 28810

Lyon 3ème (69003) Secteur Montchat
Vous souhaitez vivre dans un cadre agréable avec une vraie vie de quartier ? Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun qui rejoignent la Part Dieu et le centre de Lyon ? Cet appartement est fait pour vous !
Venez donc découvrir, dans une résidence sécurisée situé dans le quartier prisé de Montchat, cet appartement traversant de type 3 d'une surface de 62,18m². L'appartement, se compose : d'une entrée de 8,64m², d'un séjour-cuisine de 24,85m² équipé et aménagé orienté Sud, deux chambres de 9,84m² et 11,59m² orientées Nord, d'une salle d'eau avec WC intégré de 5,10m² avec une belle douche à l'italienne. Appartement lumineux. Double vitrage bois et PVC. Chauffage individuel au gaz. Eau chaude individuelle avec chaudière gaz changée en 2009. Les charges de copropriété sont de 252 euros par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, les poubelles et le syndic. Taxe foncière de 545 euros. Une cave complète le bien. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans attendre !
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : https://www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Même pendant le confinement, votre agence CENTURY 21 Monplaisir se déplace à votre domicile pour réaliser l'estimation de votre bien.
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-monplaisir-lyon-8.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (24,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
Les Plus
  • Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 545 €
  • Charges de copropriété : 63 €
Les performances énergétiques
  • 227
  • 53
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 227 [rang D]

Valeur GES : 53 [rang E]

Bien proposé par Cyril vieira, agent commercial (RSAC 850948407)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
407
Authentifié par Qualitelis

10/10

Super accompagnement, merci beaucoup 😊   Lire la suite

Jérome et Amélie P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jérome et Amélie P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Super accompagnement, merci beaucoup 😊

ERIC VENTAJA
Directeur d'agence de CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet et vous remercions pour votre commentaire. Nous vous souhaitons de belles fêtes. ERIC VENTAJA Directeur GROUPE HESTIA Lyon Développement Immobilier CORBAS - GRIGNY - MONPLAISIR LYON 8 ème

10/10

J'ai été bien reçu par la conseillière century 21 qui a été à l'écoute de nos besoins et présente pour répondre à nos interrogations et demande. Merc…   Lire la suite

Fafadji G.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Fafadji G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

J'ai été bien reçu par la conseillière century 21 qui a été à l'écoute de nos besoins et présente pour répondre à nos interrogations et demande. Merci.

ERIC VENTAJA
Directeur d'agence de CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

Merci d'avoir répondu à notre questionnaire, Patricia LOZAHIC reste à votre disposition tout au long de votre achat. Cordialement. Eric VENTAJA Directeur d'Agences CORBAS - GRIGNY - LYON 8ème MONPLAISIR

10/10

Patricia est très compétente, très à l'écoute, très avenante, très conviviale, elle répond constamment à toutes mes demandes dans les plus brefs déla…   Lire la suite

Dominique M.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Dominique M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Patricia est très compétente, très à l'écoute, très avenante, très conviviale, elle répond constamment à toutes mes demandes dans les plus brefs délais, elle prend bien son temps, et suit mon bien avec intérêt, toujours prête à rendre service. Je ne regrette pas du tout d'être passée par elle, et je la recommanderai vivement. Encore mille mercis Patricia.

ERIC VENTAJA
Directeur d'agence de CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

Un grand merci pour ce chaleureux avis qui a été transmis à Patricia LOZAHIC. Cordialement. Eric VENTAJA Directeur d'Agences CORBAS - GRIGNY - LYON 8ème MONPLAISIR