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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62,18 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62,18 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES
Description Réf: 28810

LYON 3ème (69003). Secteur Montchat
Venez découvrir, dans une résidence sécurisée situé dans un quartier prisé, cet appartement de type 3 d'une surface de 62,18m². L'appartement, se compose : d'une entrée de 8,64m², d'un séjour-cuisine de 24,85m² équipé et aménagé orienté Sud, deux chambres de 9,84m² et 11,59m² orientées Nord, d'une salle d'eau avec WC intégré de 5,10m² avec douche à l'italienne. Appartement lumineux, proche de toutes les commodités, tramway T3 à proximité ainsi que plusieurs lignes de bus comme le C9. Double vitrage bois dans le séjour-cuisine, double vitrage PVC dans la première chambre, simple vitrage dans la seconde chambre. Chauffage individuel au gaz. Eau chaude individuelle avec chaudière gaz changée en 2009. Les charges de copropriété sont de 252 euros par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, les poubelles et le syndic. Taxe foncière de 545 euros. Une cave complète le bien. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans attendre !
Un projet immobilier ? Nous vous proposons une estimation de votre bien au 04.28.29.92.12

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (24,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
Les Plus
  • Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 545 €
  • Charges de copropriété : 63 €
Les performances énergétiques
  • 227
  • 53
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 227 [rang D]

Valeur GES : 53 [rang E]

Bien proposé par Cyril vieira, agent commercial (RSAC 850948407)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
390
Certifié par Qualitelis

10/10

J'ai été bien reçu par la conseillière century 21 qui a été à l'écoute de nos besoins et présente pour répondre à nos interrogations et demande. Merc…   Lire la suite

Fafadji G.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Fafadji G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

J'ai été bien reçu par la conseillière century 21 qui a été à l'écoute de nos besoins et présente pour répondre à nos interrogations et demande. Merci.

ERIC VENTAJA
Directeur d'agence de CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

Merci d'avoir répondu à notre questionnaire, Patricia LOZAHIC reste à votre disposition tout au long de votre achat. Cordialement. Eric VENTAJA Directeur d'Agences CORBAS - GRIGNY - LYON 8ème MONPLAISIR

10/10

Patricia est très compétente, très à l'écoute, très avenante, très conviviale, elle répond constamment à toutes mes demandes dans les plus brefs déla…   Lire la suite

Dominique M.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Dominique M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Patricia est très compétente, très à l'écoute, très avenante, très conviviale, elle répond constamment à toutes mes demandes dans les plus brefs délais, elle prend bien son temps, et suit mon bien avec intérêt, toujours prête à rendre service. Je ne regrette pas du tout d'être passée par elle, et je la recommanderai vivement. Encore mille mercis Patricia.

ERIC VENTAJA
Directeur d'agence de CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

Un grand merci pour ce chaleureux avis qui a été transmis à Patricia LOZAHIC. Cordialement. Eric VENTAJA Directeur d'Agences CORBAS - GRIGNY - LYON 8ème MONPLAISIR

10/10

Agent immobilier très disponible et d une extrême sympathie. Très professionnelle, Patricia m a accompagnée et à répondu à toutes mes questions avec …   Lire la suite

LAETITIA S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
LAETITIA S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier très disponible et d une extrême sympathie. Très professionnelle, Patricia m a accompagnée et à répondu à toutes mes questions avec rapidité et efficacité.

ERIC VENTAJA
Directeur d'agence de CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

Merci beaucoup pour votre commentaire, nous vous souhaitons beaucoup de bonheur votre nouvel appartement. Bien cordialement. Directeur d'Agences CORBAS - GRIGNY - LYON MONPLAISIR 8ème