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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88,38 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES

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278 000 €
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88,38 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES

Réf: 28856

278 000 €

Description Réf: 28856

LYON 8 (69008) Secteur Santy-La Plaine
Venez découvrir, au premier étage d'une résidence calme, cet appartement de type 4 de 88,35 m² CARREZ. Ce bien traversant se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement de 7,76m² qui dessert : une cuisine indépendante équipée et aménagée orientée Est de 11,58m², un séjour de 19,02m² avec un balcon filant de 9,97m² orienté Ouest sans vis-à-vis, de trois chambres dont une de 10,78m² avec accès au balcon, une de 11.66m², et une de 14.72m² . Salle de bain et WC séparé. Double vitrage sauf dans l'une des chambres. Air conditionné. Chauffage collectif au gaz. Eau chaude individuelle. Volets roulants électriques dans l'appartement. Les charges de copropriété sont de 270 euros par mois qui comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, les espaces verts, l'ascenseur, les poubelles, le syndic. Taxe foncière : 980 euros. Une cave et un garage fermé viennent compléter le bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Appartement avec de nombreuses possibilités.
A VISITER SANS ATTENDRE !

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : https://www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Même pendant le confinement, votre agence CENTURY 21 Monplaisir se déplace à votre domicile pour réaliser l'estimation de votre bien.
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-monplaisir-lyon-8.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 98,4 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
    • Chambre (14,7 m2)
    • Hall (7,8 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Balcon (10,0 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • box ferme
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 980 €
Les performances énergétiques
  • 104
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 104 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

Bien proposé par William morel, agent commercial (RSAC 852919000)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 416
Authentifié par Qualitelis

10/10

Super accompagnement, merci beaucoup 😊   Lire la suite

Jérome et Amélie P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jérome et Amélie P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Super accompagnement, merci beaucoup 😊

ERIC VENTAJA
Directeur d'agence de CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet et vous remercions pour votre commentaire. Nous vous souhaitons de belles fêtes. ERIC VENTAJA Directeur GROUPE HESTIA Lyon Développement Immobilier CORBAS - GRIGNY - MONPLAISIR LYON 8 ème

10/10

J'ai été bien reçu par la conseillière century 21 qui a été à l'écoute de nos besoins et présente pour répondre à nos interrogations et demande. Merc…   Lire la suite

Fafadji G.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Fafadji G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

J'ai été bien reçu par la conseillière century 21 qui a été à l'écoute de nos besoins et présente pour répondre à nos interrogations et demande. Merci.

ERIC VENTAJA
Directeur d'agence de CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

Merci d'avoir répondu à notre questionnaire, Patricia LOZAHIC reste à votre disposition tout au long de votre achat. Cordialement. Eric VENTAJA Directeur d'Agences CORBAS - GRIGNY - LYON 8ème MONPLAISIR

10/10

Patricia est très compétente, très à l'écoute, très avenante, très conviviale, elle répond constamment à toutes mes demandes dans les plus brefs déla…   Lire la suite

Dominique M.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Dominique M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Patricia est très compétente, très à l'écoute, très avenante, très conviviale, elle répond constamment à toutes mes demandes dans les plus brefs délais, elle prend bien son temps, et suit mon bien avec intérêt, toujours prête à rendre service. Je ne regrette pas du tout d'être passée par elle, et je la recommanderai vivement. Encore mille mercis Patricia.

ERIC VENTAJA
Directeur d'agence de CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

Un grand merci pour ce chaleureux avis qui a été transmis à Patricia LOZAHIC. Cordialement. Eric VENTAJA Directeur d'Agences CORBAS - GRIGNY - LYON 8ème MONPLAISIR

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon
44 avenue Salvador Allende
69960 CORBAS
04 72 21 90 21
immo.ozon@century21france.fr