appartement à vendre 4 pièces - 88,38 m2 LYON - 69008
ref: 28856
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
Description
LYON 8 (69008) Secteur Général Frère
Idéal investisseur / colocation / famille
Venez découvrir, au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de type 4 de 88,35 m² CARREZ. Ce bien traversant se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement qui dessert : une cuisine indépendante équipée et aménagée, orientée Est, un séjour avec un balcon filant de 10m² orienté Ouest sans vis-à-vis, de trois chambres dont une avec accès au balcon. Salle de bain et WC séparé.
Air conditionné. Chauffage collectif au gaz. Volets roulants électriques dans l'appartement. Les charges de copropriété sont de 270 euros par mois qui comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, les espaces verts, l'ascenseur, les poubelles, le syndic. Taxe foncière : 980 euros.
Un grand local à vélo est à disposition des copropriétaires, ainsi que des extérieurs communs.
Une cave et un garage fermé, tous deux équipés de lumières et d'électricité viennent compléter le bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Appartement avec de nombreuses possibilités.
A VISITER SANS ATTENDRE !
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : https://www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Même pendant le confinement, votre agence CENTURY 21 Monplaisir se déplace à votre domicile pour réaliser l'estimation de votre bien.
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-monplaisir-lyon-8.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12
Idéal investisseur / colocation / famille
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Air conditionné. Chauffage collectif au gaz. Volets roulants électriques dans l'appartement. Les charges de copropriété sont de 270 euros par mois qui comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, les espaces verts, l'ascenseur, les poubelles, le syndic. Taxe foncière : 980 euros.
Un grand local à vélo est à disposition des copropriétaires, ainsi que des extérieurs communs.
Une cave et un garage fermé, tous deux équipés de lumières et d'électricité viennent compléter le bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Appartement avec de nombreuses possibilités.
A VISITER SANS ATTENDRE !
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Même pendant le confinement, votre agence CENTURY 21 Monplaisir se déplace à votre domicile pour réaliser l'estimation de votre bien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,4 m2
- Surface habitable : 88,4 m2
- Type d'appartement : T4
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre (14,7 m 2)
- Hall (7,8 m 2)
- Séjour (19,0 m 2)
- Chambre (10,8 m 2)
- Chambre (11,7 m 2)
- Cuisine (11,6 m 2)
- Salle de bains (3,6 m 2)
- WC (1,2 m 2)
- Dégagement (2,0 m 2)
- Rangement (1,4 m 2)
- Dégagement (4,7 m 2)
- Balcon (10,0 m 2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 980 €
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
104,0KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
23,0KgeqCO2/m2.an