maison à vendre 4 pièces - 100,09 m2 LOIRE SUR RHONE - 69

Ref : 28868
328 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

LOIRE SUR RHONE (RHONE - 69) - Ravissante maison de village de style LOFT. Une grande pièce de vie aux volumes généreux comprenant cuisine ouverte et équipée, salon / salle à manger donnant sur une terrasse à l'abri de tous les regards pour profiter des longues soirées d'été et de son jacuzzi.
A l'étage, trois chambres, salle d'eau avec douche et bain, mezzanine plongeante sur l'ensemble du rez de chaussée. Stationnement couvert et fermé et si besoin fort potentiel pour un agrandissement futur.
Ses atouts : cachet, Volumes, double vitrage PVC, chaudière gaz récente, toiture refaite....
Une' vraie vie de village
Une visite s'impose ...
Coup de coeur assuré !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 112,8 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
  • Surface terrain : 165 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement
    • Chambre 1
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Salle de bain/WC
    • Pièce de vie avec cuisine
    • WC
    • Buanderie
    • Séjour/Cuisine (53,6 m 2)
    • Buanderie (5,1 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (5,0 m 2)
    • Chambre 1 (11,3 m 2)
    • Chambre 2 (8,3 m 2)
    • Chambre 2 (8,0 m 2)
    • Salle de bains (7,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Jaccuzi

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 591 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 96
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 22
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Catherine roussel , agent commercial (RSAC 844533463)

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