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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90,11 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES

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399 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90,11 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES
Description Réf: 28925

En Exclusivité chez Century21 Immobilier Monplaisir Lyon 8

COUP DE COEUR !
Appartement au TRES BEAU CACHET !
RARE !

GRAND TROU - rue Général GOURAUD 8ème

Appartement de standing dans un immeuble ancien construit en 1965 par Napoléon BULLUKIAN à l'attention des banquiers
90 m², de type 4, 2 chambres ( possibilité très facile pour la 3ème ou un bureau )
Cet appartement traversant vous séduira par son superbe hall d'entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et son balcon, le salon-séjour, les chambres la SDB avec baignoire et douche
De très beaux matériaux ( sol en marbre, parquet, moulures, rosaces )
De très beaux volumes
Un très fort potentiel

Proximité: commerces, transports, écoles, santé
Taxe Foncière: 1116 €
Charges mensuelles: 108 € ( chauffage, société d'entretien pour les parties communes et les extérieurs, assurances de
copropriété ... )
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : https://www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Votre agence CENTURY 21 Monplaisir se déplace à votre domicile pour réaliser l'estimation de votre bien.
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-monplaisir-lyon-8.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.

Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1965
Equipement
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Travaux récents : - Ravalement de façade
  • Travaux à prévoir : - Boîtes aux lettres
  • Charges / mois : 108 €
  • Taxe foncière : 1116 €
Les performances énergétiques
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur GES : 0 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
416
Authentifié par Qualitelis

10/10

Super accompagnement, merci beaucoup 😊   Lire la suite

Jérome et Amélie P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jérome et Amélie P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Super accompagnement, merci beaucoup 😊

ERIC VENTAJA
Directeur d'agence de CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet et vous remercions pour votre commentaire. Nous vous souhaitons de belles fêtes. ERIC VENTAJA Directeur GROUPE HESTIA Lyon Développement Immobilier CORBAS - GRIGNY - MONPLAISIR LYON 8 ème

10/10

J'ai été bien reçu par la conseillière century 21 qui a été à l'écoute de nos besoins et présente pour répondre à nos interrogations et demande. Merc…   Lire la suite

Fafadji G.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Fafadji G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

J'ai été bien reçu par la conseillière century 21 qui a été à l'écoute de nos besoins et présente pour répondre à nos interrogations et demande. Merci.

ERIC VENTAJA
Directeur d'agence de CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

Merci d'avoir répondu à notre questionnaire, Patricia LOZAHIC reste à votre disposition tout au long de votre achat. Cordialement. Eric VENTAJA Directeur d'Agences CORBAS - GRIGNY - LYON 8ème MONPLAISIR

10/10

Patricia est très compétente, très à l'écoute, très avenante, très conviviale, elle répond constamment à toutes mes demandes dans les plus brefs déla…   Lire la suite

Dominique M.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Dominique M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Patricia est très compétente, très à l'écoute, très avenante, très conviviale, elle répond constamment à toutes mes demandes dans les plus brefs délais, elle prend bien son temps, et suit mon bien avec intérêt, toujours prête à rendre service. Je ne regrette pas du tout d'être passée par elle, et je la recommanderai vivement. Encore mille mercis Patricia.

ERIC VENTAJA
Directeur d'agence de CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

Un grand merci pour ce chaleureux avis qui a été transmis à Patricia LOZAHIC. Cordialement. Eric VENTAJA Directeur d'Agences CORBAS - GRIGNY - LYON 8ème MONPLAISIR