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Century 21 Immobilière de l'Ozon

immeuble à vendre 165,80 m2 GIVORS - 69

Ref : 29032
239 000 €
  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 165.8 m2 - GIVORS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De L'Ozon
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Description

GIVORS (RHÔNE - 69) IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR ! Dans le secteur de Givors-Canal, venez découvrir cet immeuble constitué de deux appartements avec caves, proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant un appartement de type 2 d'une surface habitable de 44,9 m² ainsi que deux caves de 1,6 m² et 2,8 m².
Le premier étage comprend un appartement de type 4 d'une surface habitable de 120,9 m², constitué d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et une loggia.
Quelques petits travaux de finitions sont à prévoir.
Rentabilité locative brute estimée à 7%.
Double vitrage bois, pompe à chaleur, proximité avec les écoles, transports et commerces.
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  • Surface totale : 165,8 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
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  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

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