appartement à vendre 4 pièces - 84 m2 LYON - 69007

Ref : 29293
395 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-ido-corbas.com
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De L'Ozon
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Description

(LYON 69007)
Secteur privilégié de Lyon 7ème, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports dont métro STATION JEAN JAURES à 6 minutes à pied, venez découvrir ce bel appartement de type 4, lumineux d'environ 84m2, au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Cet appartement se compose d'une entrée, desservant une agréable et spacieuse pièce de vie coin salon, salle à manger, ouverte sur cuisine aménagée et équipée le tout d'une surface de 50m2 environ.
Vous disposerez également de deux chambres d'une surface de 11m2 et 11.31m2 avec placards ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. Anciennement T4, une troisième chambre peu d'ailleurs être crée très facilement.
L'appartement dispose de trois balcons idéals aux beaux jours ainsi que, d'une buanderie, une cave fermée ainsi qu'une place de parking privative et un local vélo.
Prestations de qualité : porte 3 points, grandes fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques système SOMFY, chauffage individuel électrique. Immeuble équipé de la fibre optique.
Cet appartement saura vous séduire de par ses volumes, sa luminosité et sa localisation optimale. Construite en 1976, cette copropriété comprend 77 lots, les charges annuelles sont de 1200€ pour cet appartement cela comprend les frais de syndic, l'entretien des parties communes et espaces verts, l'eau froide ainsi que le fonds de travaux.
A visiter sans plus attendre ! Cet appartement est fait pour vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Salon/Cuisine (50,7 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Salle de bains (5,9 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Dégagement (2,0 m 2)
    • Buanderie (1,4 m 2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 785 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 décembre 2015
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 238
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2
    .an

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