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appartement à louer 2 pièces - 52 m2 LYON - 69008

Ref : 29771

1 086 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52.0 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De L'Ozon
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52.0 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De L'Ozon
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Exclusivité

Description

LYON 8EME - RUE SAINT ROMAIN -Me contacter au 06.50.09.12.05 ! GARANTIE VISALE EXIGEE!A 5 minutes à pied du tram et des commerces, au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir sans attendre ce T2 meublé d'une superficie de 52 m² offrant une entrée avec placard, un spacieux séjour s'ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur la terrasse, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé. Les charges sont de 110 €/mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage. Chauffage collectif par le sol, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, climatisation. Il ne vous restera plus que l'électricité à votre charge. Me contacter au 06.50.09.12.05 ! Disponible le 03 DECEMBRE 2022! Possibilité de louer un garage en sous-sol pour 150 €/mois.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 926,28 €
  • Loyer de base : 926,28 € par mois
  • Complément de loyer : 50 €
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 668,98 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 514,60 €
    • Etablissement état des lieux : 154,38 €
  • Dépôt de garantie : 1952,56 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA121kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 31/12/2019

Bien proposé par Omblyne courtial EI, agent commercial (RSAC 008180167)

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