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appartement à vendre 4 pièces - 81,69 m2 TERNAY - 69

Ref : 29796

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.69 m2 - TERNAY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De L'Ozon
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Exclusivité
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Description

TERNAY VILLAGE (RHONE - 69) - Au coeur du village dans une résidence de 2003 sécurisée avec ascenseur, venez découvrir sans plus attendre ce charmant rez de jardin d'une superficie de 82 m² donnant sur une terrasse abritée de 14 m² et de son jardin de 90 m² aux prestations soignées et sans vis à vis.
Composé d'une entrée donnant sur sa cuisine ouverte équipée sur le salon / séjour avec accès direct sur l'extérieur. Le coin nuit se compose de trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain et un WC suspendu.
Belle luminosité, chauffage individuel gaz chaudière récente, nombreux placards, faibles charges, fenêtres double vitrage Aluminium et PVC, stores électriques, stores bannes...
Un garage et une cave complètent ce bien.
Proche écoles, commerces, transport, gare à proximité (Sérézin du Rhône)
Coup de coeur assuré.
Une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Placard
    • WC (1,9 m2)
    • Pièce de vie avec cuisine (36,8 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Terrasse (14 m2)
    • Terrain nu (90 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Volets électriques
  • Porte garage automatique

À savoir

  • Taxe foncière : 869 €
  • Charges de copropriété : 111,2 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11120kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 10/12/2022

Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)

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