CENTURY 21 Hestia LDI
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maison à vendre 8 pièces - 150 m2 CORBAS - 69

Ref : 30007

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 150.0 m2 - CORBAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

CORBAS (RHONE - 69) - Dans un secteur résidentiel, amoureux de la nature, peut convenir aussi à un investisseur.
Venez découvrir cette grande villa Type 7 de 256 m² au sol dont 150 m² en loi carrez avec possibilité de division. Elle se compose d'un séjour donnant sur une grande véranda de 28 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage, vous disposez de deux grandes chambres de 30 m² environ, deux salles de bains, un coin bureau et un WC.
Au sous-sol, vous bénéficiez d'une grande cave, un bureau, un coin atelier, un espace chaufferie et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Cette villa est édifiée sur une parcelle de 2899 m² avec piscine dont 1866 m² en zone agricole. Vous aurez également la possibilité de dégager 500 m² de terrain constructible en limite de propriété.
A découvrir sans tarder. Travaux à prévoir.
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Vue globale

  • Surface totale : 256 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 2 900 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (26,4 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 85 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage ballon eau
  • Travaux à prévoir : electricitée plomberie rafrechissement total chaudierre
  • Taxe foncière : 1050 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25770kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/10/2023

Bien proposé par Audrey girardot EI, agent commercial (RSAC 911087930)

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