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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75 m2 - GIVORS - 69 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75 m2 - GIVORS - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 28075

Givors (RHONE-69) A 20 minutes de Lyon Secteur calme, situé au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement de type T4, très LUMINEUX, traversant et exposé Sud/Ouest, d'une surface de 75.80 m² (loi carrez) se compose : d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante de 7.80m² entièrement aménagée et équipée, un salon de 17 m² donnant sur un balcon. On retrouve trois  chambres dont une avec possibilité d'ouverture sur séjour pour la transformer en pièce de vie de plus de 30 m², une salle d'eau avec douche. Double vitrage PVC de partout, chauffage individuel au gaz. La copropriété se compose de quatre lots avec un jardin commun accessible à tous. Les charges s'élèvent à environ 200 euros par trimestre  Aucun travaux à prévoir dans la copropriété et dans l'appartement. Cet appartement dispose également d'une cave de 8 m² et d'un grand garage de 27 m². Aucun vis à vis - Proches de toutes les commodités, commerce - école - transports. A VOIR SANS ATTENDRE !

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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC
    • Chambre (12,3 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Cave (8,6 m2)
    • balcon (5,1 m2)
    • garage (27,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 8,6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Toiture
  • Balcon
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 833 €
Les performances énergétiques
  • 167
  • 39
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 167 [rang D]

Valeur GES : 39 [rang E]

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Accueil très professionnel et très bon relationnel. Très bonne écoute et propostions correspndant aux souhaits. 

Catherine F.
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Catherine F. 10/10
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Sandrine M.
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Personnel dispo et à l'écoute

VENTAJA ERIC
Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

Merci beaucoup pour votre appréciation. Cordialement. Eric VENTAJA - Directeur d'Agences CORBAS - GRIGNY - LYON 8ème

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Personnel très accueillant, disponible et à notre écoute. Satisfaite d'avoir fait confiance à Century 21. 

Ginette M.
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