appartement à vendre 3 pièces - 58,33 m2 LYON - 69008

ref: 29052
334 000 €
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Description

LYON 8ème A seulement 10 min à pied de la place Ambroise courtois -Monplaisir - , dans une résidence sécurisée et au calme, à découvrir, situé au premier étage, ce magnifique appartement de type 3 d'une surface de 62 m². Il se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec coin séjour et cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, un couloir aménagé d'un placard et un coin buanderie, un WC indépendant , deux chambres avec placard de rangement et coin bureau, une salle d'eau. Chauffage individuel électrique, double vitrage et volets roulants dans tout l'appartement. Exposé ouest balcon. Stationnement en sous-terrain également compris avec l'appartement. Proche de toutes les commodités, cet appartement saura vous séduire pour la qualité de ses rénovations, son environnement au calme. La résidence dispose également de deux courts de tennis . A VOIR SANS ATTENDRE !!!

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : https://www.century21-monplaisir-lyon-8.com
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Vue globale

  • Surface totale : 61,9 m2
  • Surface habitable : 58,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m 2)
    • Séjour/cuisine (25,7 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Salle d'eau (3,7 m 2)
    • Buanderie (0,9 m 2)
    • Balcon (3,5 m 2)
  • Année construction : 1990

Equipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Tennis, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 726 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 189,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8,0
    KgeqCO2/m2.an

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