maison à vendre 5 pièces - 155 m2 LYON - 69008

Ref : 29282
570 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-ido-corbas.com
maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De L'Ozon
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Exclusivité
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Description

Lyon 8 - Au calme au fond d une cour, passé un portail électrique se trouve:
Maison de ville au style Loft industriel 155 m² utile et 117,29 m² Carrez plus un garage de 13 m² et Patios de 13 m²
A 400m de la maison de la danse, proche des commerces bénéficiant d'un bon accès en transports en commun. Tramway T6 arrêt Grange rouge à 50m, bus et Velov à 30 mètres, métro D ligne automatique à 1 km , 10 minutes des hôpitaux, à 2 km du Parc Parilly et accès rapide vers périphérique.

Aéroport 20 minutes
Centre ville 15 minutes
Gare SNCF Part Dieu 15 minutes

Au rez de chaussée : cuisine salle à manger (33m²) buanderie, toilette avec lave main et Patios de 13 m² où vous profiterez de votre extérieur
A l'étage, salon, 3 chambres, coin bureau salle de bain, WC séparé. Climatisation réversible installée en mai 2019
Enfin suite parentale de 22m² mansardée avec salle de bain et WC.
Chauffage Gaz, double vitrages.

Petite copropriété de 3 logements (syndic bénévole) faible charge 40€/mensuel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,3 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (24,4 m 2)
    • Cuisine (7,8 m 2)
    • Buanderie (4,1 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Salon (19,4 m 2)
    • Dégagement (5,8 m 2)
    • Chambre 1 (10,5 m 2)
    • Bureau (7,4 m 2)
    • Couloir (2,4 m 2)
    • Chambre 2 (9,1 m 2)
    • Chambre 3 (8,2 m 2)
    • Salle de bains (5,6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chambre 4 (6,8 m 2)
    • Salle de bains (2,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Cadre de porte d'allée changé le 04.12.20
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 1368 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 février 2002
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 127
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2
    .an

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