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appartement à vendre 3 pièces - 66,75 m2 GRIGNY - 69

Ref : 29308

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.75 m2 - GRIGNY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De L'Ozon
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Description

GRIGNY (RHONE - 69) - Dans une résidence de 2008 sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3 actuellement loué d'une surface habitable de 66,75 m² m² avec un balcon de 5 m² environ donnant sur les espaces verts de la copropriété. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 23 m² environ, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Double vitrage PVC, chauffage électrique, charges de copropriété 375 euros/trimestre comprenant entretien des parties communes et des espaces verts, frais de gestion du syndic, fond de travaux, assurance de l'immeuble, entretien de l'ascenseur et de la porte de garage motorisée.
Ce bien est vendu avec un locataire en place jusqu'en janvier 2023 et le loyer s'élève à 642 euros CC (rentabilité locative brute 5,5%).
Idéal primo-accédant ou investisseur !
Une visite s'impose !
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Contactez-nous au 04.72.24.30.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,8 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m 2)
    • Séjour/Cuisine (22,9 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Salle de bains (3,7 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dégagement (5,1 m 2)
    • Balcon (5,2 m 2)
    • Placard (1,9 m 2)
    • Local technique (0,1 m 2)
    • Placard (0,8 m 2)
    • Placard (1,9 m 2)
    • Placard (0,8 m 2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Taxe foncière : 688 €
  • Charges de copropriété : 96 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 128
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 janvier 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 196
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

Bien proposé par Manon crine , agent commercial (RSAC 008434888)

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