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maison à vendre 7 pièces - 210 m2 PUSIGNAN - 69

Ref : 29357

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 210.0 m2 - PUSIGNAN - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De L'Ozon
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Description

PUSIGNAN (RHONE 69) - A 20 kilomètres de Lyon, 5 minutes du tramway, venez découvrir cette charmante maison atypique d'environ 300 m² sur une parcelle de terrain de 460 m².
Aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille nombreuse.
Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d"eau avec WC + rangements.
A l'étage, vous profiterez du salon, très lumineux avec une grande hauteur sous plafond avec des poutres apparentes, donnant sur une terrasse de 45 m².
Possibilité d'aménager la terrasse en une pièce supplémentaire ou bien d'un appartement de 90 m², garage compris de 45 m².
Vous trouverez également une très belle cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, une salle de bain avec double vasque, WC suspendu, douche et baignoire.
Dans les combles, vous trouverez une belle chambre spacieuse de 30 m² avec dressing.
Les atouts : double vitrage PVC, volets avec une partie roulants électriques, un portail électrique, un immense parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, alarme, tableau électrique récent, chauffage pompe à chaleur, climatiseur réversible, grand garage et possibilité de créer une cuisine d'été.
Arrêt de bus à 200 mètres, proche des écoles et commerces. A ne pas tarder pour la visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : 2017 Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1651 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 octobre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 218
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Astrid charne , agent commercial (RSAC 008304619)

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