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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 VERNAISON - 69

Ref : 29387

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - VERNAISON - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De L'Ozon
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Description

VERNAISON (Rhône - 69) Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison de ville atypique avec beaucoup de cachet d'une surface habitable d'environ 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte et un WC ainsi qu'une véranda avec climatisation réversible de 35 m² donnant sur une terrasse d'environ 10 m² exposée sud-est.
A l'étage, nous retrouvons deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
Les combles qui ont été aménagés comprennent deux chambres mansardées dont une se compose d'un dressing et la seconde d'une pièce avec un point d'eau et un WC.
Le sous-sol complet d'environ 70 m² comprend une pièce aménagée avec une salle d'eau et un WC, une buanderie et un cellier. Le sous-sol comprend également une cave ainsi qu'un atelier donnant sur un extérieur d'environ 30 m² .
Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien.
Chauffage gaz, double vitrage, poêle à bois, nombreux rangements, puit, pas de charges de copropriété, aucuns travaux à prévoir.
A voir absolument, coup de cœur assuré !
CENTURY I.D.O à Grigny : Un projet immobilier ? de vente ou de location ? nous estimons votre bien en 48h !
Contactez-nous au 04.72.24.30.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 151 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour/cuisine (39 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC
    • Véranda (35 m2)
    • Dressing (5,9 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Sous-sol (39 m2)
    • Garage (13,5 m2)
    • Terrasse (9,2 m2)
    • Terrain arboré (27 m2)
    • Atelier (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Taxe foncière : 431 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
168
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Manon crine , agent commercial (RSAC 008434888)

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