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maison à vendre 7 pièces - 160,45 m2 SEREZIN DU RHONE - 69

Ref : 29442

660 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 160.45 m2 - SEREZIN DU RHONE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De L'Ozon
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Description

SEREZIN DU RHONE ( RHONE - 69) - Rare en plein coeur du village, beaucoup de charme pour cette maison de caractère édifiée sur une parcelle de 600 m².
Cette maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un spacieux salon / séjour / cuisine avec cheminée et plafond rampant, une buanderie et un WC séparé.
La visite se poursuit au premier étage avec ses trois chambres dont deux ont accès à une terrasse à l'abri de tous les regards avec son SPA, dressing, bureau, salle de bain et WC séparé.
Pour vous détendre, vous profiterez de son superbe espace piscine de 87 m² et de sa terrasse abritée avec vue sur le jardin.
Une cour et un garage avec fosse complètent ce bien
Ses atouts : chauffage au sol, double vitrage bois, stores électriques, porte de garage automatique, ses volumes, sa luminosité et son charme !
Proche des commerces, écoles, transports, gare ...
Cette maison peut convenir à une profession libérale ou pour une maison d'hôtes.
A visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré !!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 437,4 m2
  • Surface habitable : 160,5 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Garage
    • Hall (14,5 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (68,7 m2)
    • Salle de bain (9,1 m2)
    • Dressing (7,3 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Terrasse
    • Bureau (3,5 m2)
    • Terrasse
    • Véranda
    • Cage d'escalier
    • Autre
    • Local technique
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 4 (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Portail électrique
  • Porte garage automatique
  • Piscine
  • Volets électriques
  • Pompe à chaleur piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1965 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
172
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/03/2022

Bien proposé par Catherine roussel , agent commercial (RSAC 844533463)

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