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maison à vendre 7 pièces - 218 m2 TOUSSIEU - 69

Ref : 29449

441 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 218.0 m2 - TOUSSIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De L'Ozon
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Description

TOUSSIEU (RHONE - 69) - A 20 kilomètres de Lyon, venez découvrir cette charmante maison individuelle hors lotissement d'environ surface au sol 218m² sur une parcelle de terrain de 744 m² .
Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée entièrement neuve, un salon/séjour d'environ 37 m² (avec une cheminée) plein sud s'ouvrant sur une terrasse de 22 m².
Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux placards de rangement. Possible de faire la 3ème chambre dans le salon.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une cuisine d'été, un WC, chaufferie, une cave et un garage de 27 m². Travaux à prévoir.
Chauffage gaz de ville avec une chaudière récente, proche de toutes les commodités, transport...
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 218,5 m2
  • Surface habitable : 218 m2
  • Surface terrain : 744 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour (36,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (26,9 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Chaufferie (30,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37984kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/02/2022

Bien proposé par Astrid charne EI, agent commercial (RSAC 008304619)

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