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maison à vendre 6 pièces - 306,85 m2 CHABANIERE - 69

Ref : 29472

730 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 306.85 m2 - CHABANIERE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De L'Ozon
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Description

SAINT MAURICE SUR DARGOIRE (69440)

Amoureux du calme, et situé à 10min à pied du village de SAINT MAURICE SUR DARGOIRE, ce corps de ferme de 300m² rénové édifié sur une parcelle de 1600m² saura vous séduire.

Dès l'entrée vous êtes plongés dans le charme avec des pierres et des poutres apparentes. Une belle pièce de vie de 74m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée vous accueillera. Vous trouverez également un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
A l'étage, vous y trouverez 4 belles chambres de 18m², 20m² et 16m² dont une suite parentale de 15m² donnant accès à une terrasse de 25m² avec vue imprenable. L'étage est complété d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un espace de 58m², surplombant le salon, pouvant accueillir bibliothèque, billard, jeux, tout ce qui vous fera plaisir !
Une cave de 30m², ainsi qu'une dépendance en plateau de 111m² répartie sur 3 niveaux viennent compléter ce bien d'exception.

A visiter sans plus attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 306,9 m2
  • Surface habitable : 306,9 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (19,5 m2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (74,4 m2)
    • Dégagement (16,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Bureau (21,7 m2)
    • Dégagement (18,3 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • Chambre 3 (20,6 m2)
    • Chambre 4 (16,7 m2)
    • Salle de bain (9,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (58,5 m2)
    • Annexe (111 m2)
    • Chaufferie (30 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Volets électriques
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
167
KWhEP/m2.an
33 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/03/2022

Bien proposé par Manon crine , agent commercial (RSAC 008434888)

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