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maison à vendre 4 pièces - 115 m2 VIENNE - 38

Ref : 29508

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De L'Ozon
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Description

VIENNE (38200)
Située dans un lotissement, secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison d'environ 115m² habitable édifiée sur une magnifique parcelle de terrain d'environ 1000m².
Le hall d'entrée de cette maison dessert une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois et à granules, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, accès direct sur une véranda et le jardin.
Côté nuit, la visite se poursuit par trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un WC séparé et un espace de rangement.
Vous disposerez d'un sous-sol complet comprenant une partie garage pouvant accueillir deux véhicules et une partie aménagée.
Les huisseries sont en double vitrage PVC, volets bois électriques. Le bien est également équipé d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau et d'autres prestations.
Vous pourrez également profiter aux beaux jours de la piscine couverte, d'un espace de jardinage ainsi qu'un abri de jardin idéal pour stocker du matériel.
Rare sur le secteur, maison individuelle et très bien entretenue, ce bien est fait pour vous !
A VENIR VISITER EN EXCLUSIVITE !
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 1 010 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Véranda (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 57 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
207
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/02/2022

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