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appartement à vendre 5 pièces - 96,85 m2 LYON - 69008

Ref : 29555

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 96.85 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De L'Ozon
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Description

Lyon 8 - Secteur Monplaisir/Bachut - Dans une petite copropriété, cet appartement de type 5 d'une surface de 96,85m² se compose : d'un hall d'entrée desservant un cuisine independante aménagéé et équipée de 9.49 m², une pièce de vie de 30m² avec coin salle à manger pouvant être aménagé en 4ème chambre et un coin séjour ouvrant sur un balcon sans vis a vis direct de 12 m² . On retrouve 3 chambres de ; 11.73, 11.81 et 12.11 m² toutes équipées de placards de rangement, une salle d'eau et une salle de bain, un WC independant et de nombreux rangement dans le couloir. Les charges de copropriété de 330 euros par mois comprennent : Entretien des espaces verts - Ascenseur - ménage des communs - assurance - syndic - chauffage - eau froide et chaude avec une régularisation en fonction de la consommation : Tout est compris !

L'appartement est traversant. Aucun travaux à prévoir !

Il dispose également d'une grande cave de 7m² ainsi qu'une place de stationnement privative ! Proche des commodités : écoles - transports - commerces . A VOIR SANS ATTENDRE !!

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Vue globale

  • Surface totale : 108,9 m2
  • Surface habitable : 96,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Balcon (12 m2)
    • Cave (7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1025 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
237
KWhEP/m2.an
50 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/02/2022

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