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maison à vendre 5 pièces - 170 m2 CORBAS - 69

Ref : 29602

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 170.0 m2 - CORBAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De L'Ozon
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Description

CORBAS (Rhône 69) - A 20 kilomètres de Lyon. Venez découvrir cette charmante maison individuelle avec piscine au cœur du village de Corbas, d'une surface au sol d'environ 170 m² et 118 m² habitables sur une parcelle de terrain de 990 m².
Elle se compose d'un salon / séjour avec cheminée donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct au jardin, deux chambres dont une avec placard et possibilité de créer la troisième chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage entièrement isolé, une buanderie, une chambre d'enfant et une salle d'eau avec WC.
Les atouts de la maison : pompe à chaleur récente 2019, combles et garage isolés, double vitrage PVC, cheminée, plusieurs terrasses, maison individuelle sans vis à vis et sans nuisance sonore.
Proches des Bus, Métro ligne D, Rocade, commerces, écoles à pied.
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 992 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 85 m2
  • Chauffage : Individuel electrique pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation Garage il y a 3 ans Isolation des combes laine de v. Piscine en 2009 8x4
  • Taxe foncière : 1042 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
323
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/07/2022

Bien proposé par Astrid charne , agent commercial (RSAC 008304619)

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