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maison à vendre 5 pièces - 81,05 m2 MIONS - 69

Ref : 29604

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 81.05 m2 - MIONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De L'Ozon
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Description

MIONS (RHONE - 69) - A 20 kilomètres de Lyon, venez découvrir dans le secteur Pasteur cette maison individuelle d'environ 184.62 m² (surface au sol), sur terrain plat de 1 245 m² non divisible, avec possibilité de faire une piscine et également d'agrandir la maison.
Elle est composée d'une cuisine fermée (possibilité de faire une ouverture sur le séjour) donnant sur une terrasse d'environ 25 m² et vue sur le jardin, salon / séjour ouvrant sur un balcon, trois chambres, salle d'eau et WC séparé.
Au rez-de-chaussée : un garage, une cave et une autre pièce.
Volets roulants électriques uniquement dans le séjour, nombreux rangements, poutres apparentes et sans aucun vis à vis .
Beau potentiel ! Travaux à prévoir pour l'ensemble.
Ecoles, commerces à pied, bus, à 15 minutes du Métro D, Rocade. Bus de ramassage pour les élèves.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 184,6 m2
  • Surface habitable : 81,1 m2
  • Surface terrain : 1 245 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
    • Combles (81,7 m2)
    • Cellier (8,5 m2)
    • Garage (61,9 m2)
    • Cave (11,6 m2)
    • Cave (18 m2)
    • Débarras (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 41 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
325
KWhEP/m2.an
43 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/07/2022

Bien proposé par Astrid charne , agent commercial (RSAC 008304619)

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