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maison à vendre 4 pièces - 99,35 m2 MILLERY - 69

Ref : 29621

645 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 99.35 m2 - MILLERY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De L'Ozon
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Description

MILLERY (69390) Dans un secteur très recherché, venez découvrir cette belle villa individuelle de 99 m² habitables édifiée sur un sous-sol complet avec garage, le tout sur une parcelle de 1279 m².
La visite débute par une belle pièce de vie traversante de 35 m² avec cheminée donnant sur deux terrasses bien exposées. Nous retrouvons ensuite une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Un sous-sol complet comprenant un garage, une cave ainsi que des pièces aménagées vous offrira un fort potentiel d'espace supplémentaire.
Une dépendance non attenante à la villa d'environ 40 m² faisant autrefois usage de garage pour un camping-car vient compléter les prestations de ce bien.
Et enfin, vous pourrez profiter des beaux jours avec un jardin bien arboré et sans vis-à-vis qui vous offrira une jolie vue dégagée.
Chauffage électrique au sol, cheminée, double vitrage PVC, portail motorisé.
Pas de charges de lotissement.
RARE SUR LE SECTEUR !
CENTURY I.D.O à Grigny : Un projet immobilier ? de vente ou de location ? nous estimons votre bien en 48h !
Contactez-nous au 04.72.24.30.30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 99,4 m2
  • Surface terrain : 1 279 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (19 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Placard (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricite et cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
237
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/03/2022

Bien proposé par Manon crine , agent commercial (RSAC 008434888)

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