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appartement à vendre 4 pièces - 75 m2 FEYZIN - 69

Ref : 29753

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - FEYZIN - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De L'Ozon
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITÉ sur les hauteurs de Feyzin !

AVEC UN GRAND JARDIN d'environ 150 m² !

Secteur La Bégude, idéalement situé, proches de toutes les commodités (Boulangerie, pharmacie, laboratoire, tabac, vival, super U, commerces, etc) et à 10 minutes à pieds de la gare, du métro et de Lyon.
Bus TCL 39 et 60 à quelques minutes à pieds.

Dans une copropriété récente, sécurisée et entretenue, datant de 2012, venez découvrir ce charmant T4 en rez-de-jardin de 75.05 m²
Vous entrez sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33m2 composée d'un espace séjour/salle à manger et d'une cuisine ouverte et équipée, le tout donnant sur un magnifique jardin avec terrasse, plat et clôturé.
L'espace nuit est composé de 3 chambres dont 2 avec placard intégré, les 3 ayants chacune leur accès direct sur le jardin.
Vous trouverez également une salle de bain de plus de 4m2 et un WC séparé.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, chauffage et eau chaude individuel gaz.

Un grand garage de 22m2 en sous-sol complète le bien.

CENTURY I.D.O à Grigny : Un projet immobilier ? de vente ou de location ? ESTIMATION GRATUITE EN 48 HEURES !
Contactez-nous au 04.72.24.30.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (32,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1115 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA57kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/08/2018

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