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maison à vendre 4 pièces - 93 m2 GRIGNY - 69

Ref : 29784

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - GRIGNY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De L'Ozon
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Description

GRIGNY (69520)

SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL !

Cette maison, proche des accès gare et autoroutiers, saura vous séduire de part sa luminosité et ses prestations modernes.
Edifiée dans les années 90 sur un sous sol complet et aménageable, cette maison de 93m² habitable a été rénovée en 2019.
Côté habitation, vous entrez dans un hall desservant d'une part, un grand séjour orienté Sud / SUD-EST et de l'autre la cuisine qui restera aménagée et équipée.
Le coin nuit se compose, de deux chambres de 16 et 15m² chacune, d'un coin bureau, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et d'un WC séparé.
Une terrasse d'environ 40m² est accessible par le séjour et est idéal pour vos repas en famille ou entre ami. De plus, la parcelle de terrain de 543m² saura vous faire profiter des beaux jours.

Le sous-sol de 100m² offre plusieurs possibilités d'aménagement. Vous pouvez aménagée une suite parentale, tout en gardant des pièces du sous sol pour du stockage éventuel, et stationner vos voitures dans la partie garage. Une buanderie y est également présente avec un ballon d'eau chaude électrique de 300L tout neuf.

LOTISSEMENT - PRESTATIONS HAUTE GAMME - DOUBLE VITRAGE PVC imitation BOIS - VOLETS ROULANTS ELCTRIQUE - CHAUFFAGE ELECTRIQUE - FIBRE OPTIQUE - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR

COUP DE COEUR ASSURE !!

Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192,9 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 543 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 99 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte garage automatique
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1700 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA243kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/01/2019

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