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maison à vendre 5 pièces - 98,87 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 29808

324 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 98.87 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De L'Ozon
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Description

VENISSIEUX (RHONE - 69) - Secteur CHARREARD.
Maison neuve de 2019 d'une superficie de 99 m² environ et d'un jardin de 40 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, belle pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin, cuisine américaine aménagée.
A l'étage trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et un WC.
Petite copropriété au calme proche école et transports en commun.
Les plus : Maison BBC avec chaudière à condensation,cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau.
Deux places de parking complètent ce bien. A voir Rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 98,9 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 93 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Débarras (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : CLIMATISATION
  • Charges / mois : 58 €
  • Taxe foncière : 1269 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)757kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 860,0 € pour 2022
Bien proposé par Audrey girardot EI, agent commercial (RSAC 911087930)

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